Конечные собственники
История
2025: ООО «Константа» приобрела «Максима плаза» за ₽445,6 млн
ООО «Константа», связанное с семьей сооснователя ИТ-дистрибутора Merlion Олега Карчева, через компанию «Торгер» приобрела бизнес-центр «Максима плаза» площадью 8,9 тыс. кв. м в Москве за ₽445,6 млн. Об этом стало известно 13 января 2025 года.
Как пишет "Коммерсантъ", сделка включает также право аренды земельного участка площадью 0,1 га на Золоторожском Валу. Объект расположен на пересечении Третьего транспортного кольца и шоссе Энтузиастов, вблизи станции метро «Авиамоторная».
«Константа» контролируется Еленой Власовой, которую СМИ называют супругой Олега Карчева. Компания является залогодержателем 100% долей в ООО «Млада» и ООО «Гжельский», принадлежащих Василисе Карчевой и владеющих 12,4 тыс. кв. м недвижимости в московских районах Зябликово и Отрадное.
Партнер NF Group Станислав Бибик заявил: «Площади в подобных бюджетных объектах востребованы на фоне общего дефицита предложения на рынке офисной недвижимости».Как развивается российский рынок цифровизации закупок. Обзор TAdviser 
Ранее бизнес-центр принадлежал ООО «Максима плаза» под управлением Александра Бурова. В конце 2019 года компания начала процедуру банкротства. Объект продан в рамках торгов по банкротству.
В IBC Real Estate прогнозируют снижение вакантности на офисном рынке Москвы в 2025 году на 0,8 процентных пункта до 4%. По данным CORE.XP, стоимость аренды офисов может вырасти на 20%.
Руководитель департамента офисной недвижимости CMWP Наталья Никитина отмечает, что 95% офисных площадей, запланированных к вводу в 2025 году, уже реализованы через продажу или аренду.
Семиэтажное здание бизнес-центра находится рядом с другим объектом бывшего владельца — комплексом апартаментов, в отношении которого осенью 2023 года власти Москвы инициировали судебное разбирательство о признании его объектом незавершенного строительства.[1]
