Содержание |
Конечные собственники
История
2024: Владелец «Акрона» купил ТЦ «Наутилус» в центре Москвы за ₽1,6 млрд
Промышленный холдинг «Акрон» приобрел торговый центр «Наутилус» в центре Москвы за ₽1,6 млрд. Сделка состоялась на аукционе, проведенном Российским аукционным домом (РАД). Об этом стало известно в середине октября 2024 года
Ппобедителем торгов стала компания «Транскат актив», принадлежащая владельцу «Акрона» Павлу Морозову. Объектом продажи выступило нежилое помещение площадью 6572,1 кв. м, расположенное в ТЦ «Наутилус» рядом со станцией метро «Лубянка» в Тверском районе Москвы.
Торговый центр «Наутилус», построенный в конце 1990-х годов, является стратегическим объектом коммерческой недвижимости в центре столицы. В настоящее время в нем работают 40 компаний-арендаторов, включая шоурум российских дизайнеров, офисы банков, танцевальные школы, модельное и туристическое агентства, караоке-клуб, магазины одежды, обуви, парфюмерии и табачных изделий.
Реализация «Наутилуса» стала возможной только после значительного снижения первоначальной цены. Ранее Росимущество выставляло торговый центр на продажу за ₽2,53 млрд, однако покупателей не нашлось. Летом 2024 года цена была снижена до ₽1,88 млрд, и в итоге сделка состоялась по цене превышающей полтора миллиарда рублей.«Трансформация 2.0». Опыт роста технологической зрелости ритейлера «Лента» представлен на TAdviser SummIT 
Заместитель генерального директора АО РАД Елена Канцерова отмечает, что новый собственник может увеличить доходность и ликвидность объекта путем реконцепции. Местоположение в историческом центре Москвы открывает возможности для реализации различных бизнес-идей, включая создание многофункционального центра с современным рабочим пространством, сервисных апартаментов или классического отеля.
Холдинг «Акрон», являющийся одним из крупнейших вертикально-интегрированных промышленных холдингов России, специализируется на металлургической и горнодобывающей отрасли. Приобретение «Наутилуса» позволяет компании расширить свои активы в сфере коммерческой недвижимости.[1][2]
Примечания
