Авиапарк

История

2024: Игорь Ротенберг продал долю в торгово-развлекательном центре «Авиапарк»

В июле 2024 года стало известно о крупной сделке на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Миллиардер Игорь Ротенберг продал свою долю в торгово-развлекательном центре «Авиапарк», который эксперты СORE.XP оценивают в 100 млрд рублей.

По данным издания Forbes, представитель Игоря Ротенберга сообщил, что бизнесмен полностью вышел из владения комплексом еще в феврале 2021 года. При этом точная доля, которой владел Ротенберг, не раскрывается, но известно, что она была меньше 50%. Личность нового владельца также остается неизвестной.

𝓲

Авиапарк

«Авиапарк» является одним из крупнейших торговых центров не только в России, но и в Европе. Его общая площадь составляет почти 400 000 кв. м, из которых 230 000 кв. м пригодны для аренды. По итогам 2023 года валовый арендный доход комплекса оценивался в 85 млн долларов США.Витрина данных НОТА ВИЗОР для налогового мониторинга

Эксперты рынка недвижимости высоко оценивают потенциал «Авиапарка». Станислав Бибик, партнер NF Group, отмечает, что это один из самых успешных торговых центров России с продуманной концепцией, который по посещаемости уже превзошел показатели 2019 года.

Согласно отчетности АО ТВК «Авиапарк», на балансе которого находится комплекс, в структуре собственности произошли изменения. До 30 декабря 2022 года 100% «Авиапарка» принадлежало кипрскому офшору Darkforest Holding Company. Затем 49,95% компании перешло К. Ю. Бочкову, который в настоящее время владеет 50% АО ТВК «Авиапарк» через компанию «Инновации и стратегия».

Cделка по продаже доли Игоря Ротенберга в «Авиапарке» должна была стать одной из крупнейших на рынке торговой недвижимости за последние годы. Для сравнения, продажу Morgan Stanley 50% петербургского ТЦ «Галерея» арабскому фонду Mubadala в начале 2020 года оценивали в 31-37 млрд рублей.^[1]

Примечания