Ассоциация Cloud Ready Building

2022: В Москве выдан первый сертификат цифрового здания

Московские девелоперы подали 4 заявки на сертификацию цифровых зданий на соответствие российскому стандарту Cloud Ready Building (CRB)^[1]. Об этом TAdviser 28 июля 2022 года на вручении первого CRB-сертификата бизнес-центру Golden Gate сообщил президент Ассоциации CRB Владимир Елфимов. Бизнес-центр Golden Gate, расположенный на Бульваре Энтузиастов 2, получил сертификат соответствия стандарту CRB level 2. Всего стандарт предполагает три уровня цифровых зданий.

Мы не так давно объявили о том, что стандарт готов и уже получили 4 официальных заявки. Еще с несколькими бизнес-центрами идет процесс переговоров, в том числе и с теми, которые находятся на стадии строительства. Первая сертификация заняла почти полгода. В дальнейшем, процесс должен идти заметно быстрее, - рассказал TAdviser Владимир Елфимов.

Что даст сертификация участникам рынка

По его мнению, стандарт цифрового здания упростит взаимодействие девелоперов и операторов связи. Причем в сертификации сегодня заинтересованы все участники рынка. Девелоперы, потому что это повышает цену аренды недвижимости и привлекательность аренды. Операторы связи и сервис-провайдеры, потому что возможность создания современной ИКТ-инфраструктуры будет закладываться на этапе проектирования. Арендаторы, потому что на этапе выбора недвижимости будет понятен уровень развития инфраструктуры и доступность информационных сервисов.

Как пояснил TAdviser Владимир Елфимов, даже в бизнес-центрах класса «А» можно столкнуться с тем, что доступ в интернет ограничен или стоит неоправданно дорого, что ширины магистральных каналов недостаточно для подключению облачных сервисов или канал не имеет резерва. Чтобы преодолеть эти ограничения компаниям нередко приходится прибегать к очень изощренным решениям. Стандарт CRB делает правила игры прозрачными.

По информации на сайте ассоциации в процессе сертификации оценивается:

• Строительная готовность и коммуникации;
• Структурированная кабельная система (СКС);
• Внешние сети связи;
• Скорость подключения и коммуникации с ЦОД;
• Телекоммуникационная инфраструктура и ИТ-сервисы;
• Электроснабжение и электрораспределение;
• Инженерные системы технологических помещений;
• Информационная безопасность.

Ассоциация CRB предлагает экспертизу по цифровым зданиям

Как отметил Владимир Елфимов, стандарт разработан членами ассоциации CRB. В его основу легли принципы сертификации ЦОД, созданные Uptime Institute.

В ассоциацию CRB входят: сеть дата-центров 3Data, оператор B2B-оператор Maraphon wirelines infrastructure, компания «Ди Си квадрат», специализирующаяся на сертификации ЦОД и консалтинговое агентство iKS-Consulting.Витрина данных НОТА ВИЗОР для налогового мониторинга

Генеральный директор 3Data Илья Хала рассказал TAdviser, что сертификацией объектов недвижимости занимаются специалисты «Ди Си квадрат». По его словам, сейчас сертификация занимает несколько месяцев и стоит несколько миллионов рублей, конечная сумма зависит от масштабов проекта.

По мнению Ильи Хала, CRB-сертификация может стать не только конкурентным преимуществом, но и ориентиром для застройщиков, так как в стандарте четко прописаны критерии цифрового здания.

По информации руководителя 3Data, сейчас только в Москве более 3,5 тысяч объектов коммерческой недвижимости, и из-за ухода части арендаторов рынок стал очень конкурентный.

В текущих условиях развитая ИТ-инфраструктура становится неотъемлемым требованием бизнеса. Так, сейчас активнее многих арендуют недвижимость ИТ-компании, но именно они очень требовательны к качеству каналов связи и доступности облачных сервисов, - пояснил TAdviser Илья Хала.

По словам генерального директора БЦ Golden Gate Натальи Линник, в бизнес-центре арендуют площади представители ИТ-бизнеса и им будет приятно осознавать, что они находятся в первом в России сертифицированном цифровом здании. Кроме того, по мнению Натальи Линник, CRB-сертификат делает БЦ Golden Gate более привлекательным для новых арендаторов и может положительно сказаться на продажах офисов, которые стартовали летом 2022 года.

БЦ Golden Gate - первое в России сертифицированное цифровое здание. Фото - golden-gate-invest.ru

Руководитель отдела автоматизации федерального девелопера «Неометрия» Денис Бида прокомментировал TAdviser, что компания уже строит цифровые здания, создает свои ЦОД и придерживается современных цифровых стандартов.

Мы заинтересованы в сертификации объектов коммерческой недвижимости по стандарту цифрового здания CRB. Сейчас проектирование ведется по стандартам компании. Сертификация нам нужна для подтверждения качества строительства, - рассказал TAdviser Денис Бида.

Примечания