История
2024: «Самолет» стал крупнейшим участником проекта «Коммунарка»
В начале февраля стало известно о том, что компания «Сфера про», входящая в группу «Самолет», выиграла торги по продаже долей в шести компаниях, владеющих правами на 6,6 га в поселке Коммунарка. На данной территории, как сообщают «Ведомости», планируется построить административно-деловой центр, который позиционируется как аналог «Москва-сити». Общая сумма сделки оценивается в 3,5 млрд рублей.
 | Предполагается, что проект, в результате которого появится более 8,5 тысячи рабочих мест, будет реализован в течение четырех лет - рассказал исполнительный директор по девелопменту компании «Мосинжпроект» Павел Дудулин. |  |
АДЦ предполагает почти 5 млн кв. м. недвижимости, из них 2,2 млн кв. м. коммерческой недвижимости. Инвестиции в проект оцениваются в 400 млрд рублей. Среди инвесторов, кроме группы «Самолет», выделяют так же группу «Крост» Алексея Добашина и группу «Гранель». «Крост» уже занимается строительством коммерческих объектов, а «Гранель», по информации «Коммерсанта», выкупил участок для строительства бизнес-центра высотой в 45 этажах.Метавселенная ВДНХ 
Эксперты, опрошенные «Коммерсантом», сомневаются в успешности проекта. По их мнению, вероятность того, что крупные корпорации, банки или государственные учреждения будут размещать там штаб-квартиры.
| | Сейчас вакантность офисов за пределами Третьего транспортного кольца достаточно высока, и их заполнение происходит небыстро. Такая динамика сохранится и в ближайшие годы - прокомментировал новость директор Центра экономического прогнозирования Газпромбанка Владислав Фадеев. | |
Что касается жилой недвижимости, эксперты отмечают, что район постройки обладает плохой транспортной доступностью и скромной инфраструктурой. Как пишут «Ведомости», только один девелопер – ГК «А101» - возводит дома на 2 га земли.[1]
Примечания
